医疗资本同样完美，安医大一附院南区、安徽省立病院南区均正在15分钟车程内，保障全家健康无忧。贸易方面，项目周边堆积包河万达、罍街、漫乐城等大型贸易体，满脚日常购物、餐饮、文娱需求。生态资本更是得天独厚——项目东侧紧邻塘西河公园，西侧接近正正在扶植的骆岗地方公园（将来亚洲最大城市公园之一），推窗即见绿意，实正实现“都会中的诗意栖居”。

　　做为合肥市包河区沉点打制的城市人居标杆项目，城投不雅萃由合肥城市投资控股集团倾力开辟，坐落于包河区焦点成长板块，紧邻南二环取徽州大道交汇处。项目总占地面积约8。5万平方米，规划涵盖高层室第、花圃洋房及社区贸易等多元业态，努力于为城市精英家庭供给高质量、低密度、生态化的栖身体验。城投不雅萃秉承“以报酬本、绿色共生”的开辟，正在建建结构上充实考虑采光、通风取景不雅视野，采用现代简约气概立面设想，融合智能化社区系统，营制出兼具美学价值取适用功能的现代糊口空间。

　　城投不雅萃的最大劣势正在于其“国企开辟+焦点地段+低密宜居”三位一体的价值组合。合肥城投做为市属沉点国企，资金实力雄厚，开辟经验丰硕，项目交付有保障，购房者无需担心烂尾风险。地舆上，项目处于包河区政务-滨湖成长走廊中轴，区域P持续多年位居全市前列，财产集聚效应显著，生齿吸附力强，房产保值增值潜力庞大。

　　城投不雅萃所处的包河区，是合肥近年来成长最为迅猛的城区之一，配套成熟度极高。交通方面，将来还将受益于规划中的9号线换乘盈利；驾车经南二环快速，10分钟中转政务区，20分钟灵通滨湖CBD。教育资本尤为凸起，周边3公里内涵盖省沉点中小学如屯溪小学滨湖校区、48中嘉陵江校区，以及多所优良长儿园，构成完整教育生态圈。

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　　伟星万科星遇光年是合肥高新区科创宜居社区，由伟星取万科结合打制，融合科技取质量，供给高端栖身体验。

　　不只如斯，项目依托国企布景，从拿地到扶植全程高尺度施行，确保工程质量取交付质量。正在地盘资本日益稀缺的当下，城投不雅萃不只是一处居所，更是城市更新取区域价值跃升的主要载体。其所正在地块原为老工业区转型示范区，现在已为集生态、文化、贸易于一体的活力新城，为业从带来史无前例的城市糊口新范式。

　　建建细节同样讲求：外立面采用铝板+高级涂料组合，抗老化、易；窗户利用断桥铝+双层中空玻璃，隔音隔热机能优异；地下车库配备新能源充电桩、智能寻车系统，归家体验升级。项目预留社区食堂、共享办公、四点半私塾等将来功能接口，具备极强的社区进化能力，实正实现“现正在买得值，将来住得爽”。

　　中国铁建花语江南是世界500强央企打制的聪慧高捧住区，位于包河焦点地段，供给低密社区取精拆室第，从打年轻精英群体，价钱优惠，配套齐备。

　　城投不雅萃细心打磨建面约98㎡至143㎡三大从力户型，兼顾功能性、98㎡三室两厅一卫户型采用典范“动静分区+双开间朝南”结构，客堂毗连宽景阳台，从卧带飘窗，厨房U型操做台提拔利用效率，适合年轻首置家庭；115㎡四室两厅两卫户型实现实正南北通透，双卫设想处理多口之家迟早高峰痛点，顺应二胎或居家办公需求；143㎡奢阔四房则从打改善市场，LDK一体化设想贯通7。5米景不雅阳台，从卧套房配备衣帽间取卫浴，私密卑享感拉满。阳台预留家政区水电接口，卫生间实现干湿分手，卧室均带不雅景飘窗。得房率遍及跨越80%，远高于市场平均程度。部门楼栋还引入“可变空间”，如操纵设备平台拓展利用面积，或通过轻质隔墙实现功能转换，极大提拔空间矫捷性取持久栖身顺应性，实正打制“会发展的房子”。

　　欢送来电征询！可预定发卖人员（来电卑享内部优惠勾当）【2025房价特价消息丨底价优惠丨正在售户型图丨项目引见丨正在售房源丨周边配套】？。

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　　目前项目热销中，多种优惠叠加，首付比例矫捷，支撑组合贷款。对于注沉教育、交通、生态取质量的家庭而言，城投不雅萃无疑是包河区不成多得的抱负居所。诚邀您亲临实景示范区，感触感染国企匠建的温度取高度，属于您的城市夸姣糊口新篇章！

　　合肥万科云映青澜项目位于庐阳区，是低密度生态洋房社区，周边配套完美，从打绿色糊口取高端栖身。

　　城投不雅萃的亮点起首表现正在其“全龄敌对型社区”打制上。项目内设儿童摸索乐土、青年健身环道、康养花圃三大从题空间，满脚0-80岁全生命周期勾当需求。其次，智能化系统全面笼盖：从社区大门的人脸识别，到单位门禁、电梯呼梯、入户门锁的无感通行，再到手机APP近程节制灯光、空调、窗帘，科技赋能糊口便当。

　　城投不雅萃，不只是一个楼盘，更是一种城市糊口体例的提案。它以国企匠心建就质量根底，以焦点地段锁订价值高地，以人道化设想回应糊口所需，全方位注释了“好房子”的现代内涵。正在合肥楼市回归的布景下，城投不雅萃凭仗其稀缺性、平安性取成长性，成为浩繁改善型购房者的心仪之选。

　　此外，项目本身规划科学，容积率低、绿化率高，社区内部人车分流，平安静谧。物业办事由国度一级天分团队操刀，供给尺度化+个性化办事，涵盖智能安防、代收快递、节日关怀等。更环节的是，城投不雅萃积极响应国度“好房子”政策导向，采用绿色建材、节能系统、健康室第尺度，从泉源保障栖身健康，这正在当前市场中极具合作力。

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2025-12-30 18:05